لا كولينا الشيخ زايد

تفاصيل مشروع لا كولينا الشيخ زايد | La Colina

مشروع لا كولينا الشيخ زايد هو مشروع عقاري فاخر يقع في قلب منطقة الشيخ زايد، وهو يمثل تجسيدًا لرؤية فريدة للحياة السكنية الرفيعة في هذه المنطقة المتميزة. إليك بعض التفاصيل البارزة حول هذا المشروع:

1. تصميم معماري استثنائي:

   • يتميز المشروع بتصميم معماري فريد يجمع بين الأناقة والعملية.
   • يهدف التصميم إلى إنشاء بيئة معيشية فاخرة ومريحة للسكان.

2. تنوع الوحدات السكنية:

   • يشمل المشروع مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة تلبي احتياجات مختلفة من المستثمرين.
   • تتنوع الوحدات من حيث عدد الغرف والمساحات لتناسب احتياجات متنوعة.

3. مرافق فاخرة:

   • يتميز المشروع بتقديم مرافق فاخرة تشمل حمامات سباحة خاصة.
   • يحتوي على تراسات مع جاكوزي خاص لتعزيز تجربة الاسترخاء.
   • تتوفر مناطق تجارية داخل المشروع لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
   • يحتوي على مساحات خضراء متنوعة لتحسين الجو البيئي وتوفير مساحات للتجول والاستمتاع بالطبيعة.

4. مجتمع متكامل:

   • يُصمم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملًا يلبي احتياجات الراحة والترفيه.
   • يهدف إلى توفير تجربة استثنائية للسكان من خلال التفاني في التصميم والجودة ورعاية التفاصيل.

5. تحقيق معايير جديدة للحياة العصرية:

   • يعتبر مشروع "لا كولينا الشيخ زايد" تحديًا نحو تحقيق معايير جديدة للحياة العصرية.
   • يعكس التفاني في التصميم والجودة ورعاية التفاصيل الفائقة رؤية الشركة نحو تقديم تجربة استثنائية للسكان.

مشروع لا كولينا الشيخ زايد يتميز بجمع الفخامة والراحة في بيئة سكنية حديثة ومتكاملة، ويعكس التزام شركة سي إتش للتطوير العقاري بتقديم أفضل مستويات الحياة للمقيمين في هذه المنطقة المميزة.

لا كولينا الشيخ زايد

موقع مشروع لا كولينا الشيخ زايد 

يهدف مشروع لا كولينا زايد الجديدة إلى تقديم خدمات استثنائية لعملائه، حيث اعتمد على خبرة شركة سي اتش العقارية في تنفيذ مشروعه بطريقة فريدة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد، بجوار إيتابا سكوير، مما يعزز فرصه ويمنحه إطلالات فاخرة.

"لا كولينا الشيخ زايد" يعد واحدًا من المشاريع الحيوية في منطقة الشيخ زايد، فهو يحتل موقعًا متميزًا قريبًا من طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق دهشور. يتميز المشروع بموقعه المركزي القريب من مشاريع سكنية رائدة مثل كمبوند الباتيو، ومشروع بيفرلي هيلز، وكمبوند الربوة.

بفضل موقعه الممتاز، يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى وسط مدينة 6 أكتوبر في دقائق قليلة، مما يضعهم في متناول المناطق التجارية والمرافق مثل النادي الأهلي. من خلال الاستثمار في شركة سي اتش العقارية، سيكون لديك القدرة على الاستمتاع بالحياة الحضرية وجميع المزايا والخدمات المتاحة في المنطقة المحيطة بمشروع لا كولينا زايد الجديدة.

مساحة الانشاءات و المباني فى مشروع لاكولينا الشيخ زايد

يتألق مشروع لا كولينا الشيخ زايد La Colina Zayed بتميزه الفريد، حيث يقام على مساحة تبلغ 20 فدانًا فقط، مع وجود 18 مبنى يتمتع بتصميم استثنائي. يتميز المشروع بتضاريس فريدة ترتفع 26 مترًا فوق سطح الشارع، مما يوفر إطلالات استثنائية على منطقة الشيخ زايد.

تم تصميم المشروع على يد مكتب الاستشاري الهندسي البارع للمهندس ياسر البلتاجي، حيث يمتد على مساحة 20 فدانًا تتألف من 3 مستويات. يتضمن المشروع 18 مبنى فقط، بما في ذلك 10 مبانٍ منفصلة، مع نسبة بناء تبلغ 18% فقط من المساحة الكلية.

تم تخصيص مواقف سيارات تحت الأرض لتحقيق مظهر خارجي أنيق، بالإضافة إلى وجود نادي رياضي ومساحات خضراء، ومركزين تجاريين يتم تأجيرهما بعناية للحفاظ على جودة وتنوع المستأجرين. يتميز المشروع بحمامات سباحة تضيف لمسة من الراحة وتمنح السكان فرصة الاستمتاع بأجواء استثنائية، إلى جانب مزايا أخرى.

تصميمات الانشاءات لمشروع لاكولينا الشيخ زايد

تمت الشراكة بين الشركة المطورة لمشروع لا كولينا زايد الجديدة وأحد أبرز الاستشاريين الهندسيين في مجال التصميم والتنفيذ، السيد المهندس ياسر البلتاجي، رئيس مجلس إدارة مكتب YBA للتصميمات الهندسية.

يتمتع السيد البلتاجي بخبرة واسعة، حيث قاد فريقه في إتمام أكثر من 1200 مشروع عقاري على مدار 26 عامًا. ومن بين هذه المشاريع، قام بتصميم 14 مشروعًا لصالح شركة "الأهلي - صبور"، حيث قدم التصميمات المعمارية والهندسية البارزة لها. كما قام بتصميم 23 مشروعًا في العاصمة، بتكلفة إنشائية تصل إلى 60 مليار جنيه، تشمل مساحة تفوق 3 مليون متر مربع، وتشمل قطاعات متنوعة من السكنية والتجارية والإدارية والطبية.

تتسم أعمال مكتب "YBA" بشعار "إبداع بلا حدود"، حيث يعتبر رائدًا في مجال الاستشارات المعمارية والهندسية، وقد حصل على جوائز عالمية تقديرًا لإبداعه. يظهر السيد البلتاجي بتألقه في السوق المحلية المصرية، حيث يشرف حاليًا على استشارات العديد من المشروعات الكبرى في المدن الذكية المصرية، بداية من العاصمة الإدارية وصولًا إلى العلمين الجديدة ومدينة 6 أكتوبر وغيرها.

معلومات عن شركة سي اتش العقارية

شركة سي إتش العقارية، المعروفة سابقًا بكابيتال هيلز للتطوير والاستثمار العقاري، تحتل مكانة ريادية في سوق العقارات المصري. تأسست الشركة في عام 2015 وأسرعت في أن تصبح واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر. تقدم الشركة خدماتها كمطور عقاري وشركة مقاولات، وقد حققت نجاحًا كبيرًا في هذا المجال.

تمتلك سي إتش العقارية سجلًا حافلاً من المشاريع الناجحة في مناطق متنوعة مثل أكتوبر والشيخ زايد وحدائق أكتوبر، إلى جانب التوسعات الشمالية بغرب القاهرة. وتفتخر الشركة بتنوع مشاريعها وبناء سمعة قوية في سوق العقارات المصري.

بتسليم أكثر من 70 عمارة وفيلا في المناطق المشمولة، أثبتت سي إتش العقارية أنها رائدة في مجال التطوير العقاري. تتميز الشركة بالتفاني في تفاصيل المشاريع والتركيز على تجاوز توقعات الاستثمار.

تعتبر الشركة رائدة في تطوير المجتمعات السكنية والأعمال التجارية، حيث تركز على التصاميم المبتكرة والحلول الفكرية الجديدة. تسعى سي إتش العقارية بجدية لتحقيق رؤيتها في إقامة مجتمعات عمرانية متقدمة ومتطورة، وتسعى لتكون الخيار الأول لتطوير المجتمعات السكنية والأعمال في سوق العقارات المصري.

اهم اعمال شركة كابيتال هيلز العقارية

شركة سي إتش العقارية تتميز بسجل حافل من النجاحات في تطوير المشاريع العقارية، وتبرز بعض من أبرز إنجازاتها السابقة:

1. مول بارك يارد 6 أكتوبر: يُعتبر مول بارك يارد في 6 أكتوبر إحدى المشاريع المميزة التي نفذتها الشركة. يتميز المول بتصميمه الحديث وتوفير مساحات تجارية متنوعة لتلبية احتياجات العملاء.

2. كمبوند لايف هيلز 6 أكتوبر: يُعد كمبوند لايف هيلز في 6 أكتوبر من المجتمعات السكنية المتكاملة، حيث يوفر بيئة حياة فاخرة مع مرافق شاملة تشمل مساحات خضراء ووسائل ترفيه.

3. مول وين بلازا 6 أكتوبر: يُمثل مول وين بلازا في 6 أكتوبر مركزًا تجاريًا حديثًا يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والخدمات، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه.

4. مول بوينت 9 كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة: يُعد مول بوينت 9 Complex في العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا استثماريًا مهمًا، حيث يجمع بين الفخامة والتنوع في الخدمات لتلبية احتياجات مختلف العملاء.

5. مشروع بوينت 11 كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة: يتميز مشروع بوينت 11 Complex في العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمه الفريد والمرافق الحديثة، مما يجعله وجهة مميزة للأعمال والتسوق.

تلك المشاريع تعكس التفاني والاحترافية البارزة لشركة سي اتش العقارية في تقديم مشاريع استثمارية متميزة تلبي احتياجات وتطلعات عملائها في مختلف مجالات العقارات.

الخدمات و المرافق فى مشروع لاكولينا زايد الجديدة

تم تطوير مشروع "لا كولينا نيو زايد" بواسطة شركة CHD Development لتقديم مجموعة شاملة من الخدمات والأنشطة الترفيهية المتنوعة، مصممة لتلبية احتياجات فئات عمرية متنوعة. يتميز المشروع بالعديد من الميزات التي تضمن الراحة والرفاهية:

1. حمامات سباحة خاصة: يتوفر حمام سباحة خاص مصاحب للشقق في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى تراسات تحتوي على جاكوزي خاص لتعزيز تجربة الاسترخاء.

2. مطاعم وكافيهات: تتوفر مجموعة من المطاعم والكافيهات داخل المشروع لتلبية احتياجات تناول الطعام للسكان.

3. أنظمة أمان ومراقبة: توجد أنظمة أمان ومراقبة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان من خلال إجراءات أمان متقدمة وكاميرات مراقبة.

4. مساحات خضراء ومناطق مفتوحة: تم تصميم مساحات خضراء ومناطق مفتوحة بعناية للاستمتاع بالطبيعة والمحيط الخضراء، مما يعزز جودة الحياة.

5. جراج تحت الأرض: يُسهِّل جراج تحت الأرض وقوف السيارات للسكان ويحافظ على جمالية المشروع من الخارج.

6. نادي اجتماعي ورياضي: يعزز النادي الاجتماعي التفاعل الاجتماعي ويوفر مرافق رياضية شاملة لنمط حياة صحي ونشط.

7. مولين تجاريين فاخرين: يلبيان احتياجات التسوق والترفيه في مشروع سي إتش زايد الجديدة.

8. القرب من المرافق العامة: يتمتع المشروع بالقرب من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية للراحة الشاملة للسكان.

9. أنشطة ترفيهية متنوعة: تُقدَّم للعائلات أنشطة ترفيهية متنوعة، مما يخلق بيئة حيوية وملهمة.

10. نادي رياضي ومساحات خضراء: يحتوي المشروع على نادي رياضي ومساحات خضراء متنوعة.

11. مولين تجاريين متنوعين: تم تأجيرهما بعناية لضمان تنوع وجودة المستأجرين.

12. مساحات مختلفة للتسوق والترفيه: تتوفر مساحات مختلفة ضمن الكمبوند لتجربة مريحة للسكان.

الاسعار و المساحات فى كمبوند لا كولينا الشيخ زايد

أسعار مشروع سي إتش زايد الجديدة تُشكِّل جزءًا حيويًا من الاعتبارات عند التفكير في الاستثمار في العقارات. تتنوع الأسعار وفقًا لمختلف وحدات المساكن المتاحة في المشروع وتتأثر بعدة عوامل، من ضمنها الموقع داخل المشروع وحجم الوحدة السكنية، والإطلالة، والتشطيبات المقدمة، والمرافق المتاحة داخل المجمع السكني.

• وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحتها من 100 متر مربع وتقتصر على 6 وحدات فقط في الطابق الأرضي.
• شقق تتكون من غرفتي نوم: مساحة تتراوح بين 106 متر مربع إلى 116 متر مربع.
• شقق تتطون من ثلاث غرف نوم: مساحة تتراوح بين 142 متر مربع إلى 156 متر مربع.
• وحدات ثلاث غرف نوم مع غرفة معيشة: مساحة تتراوح بين 170 متر مربع إلى 204 متر مربع.
• دوبلكس مع تراسات تحتوي على جاكوزي: مساحة 235 متر مربع. وجميع الوحدات التي تزيد مساحتها عن 200 متر مربع تحتوي على غرفة خادمة بحمام خاص.

أما بالنسبة للأسعار وطرق السداد:

• بدون تشطيب: متوسط 38,000 جنيه مصري للمتر المربع.
• تشطيب كامل: متوسط 45,000 جنيه مصري للمتر المربع.
• الدفعة الأولى تبدأ من 5%.
• يتوفر خيار أقساط تمتد لفترة تصل إلى 9 سنوات.

من المتوقع تسليم مشروع لا كولينا زايد الجديدة خلال 4 سنوات.

طرق التقسيط و انظمة الدفع فى مشروع لا كولينا الشيخ زايد

أنظمة التقسيط وطرق السداد في مشروع لا كولينا زايد الجديدة مصممة لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة للمستثمرين. إليك نظرة على الخيارات المتاحة: خيار بدون تشطيب: يبدأ سعر المتر المربع من 38,000 جنيه. يتيح للمشترين تنفيذ التشطيب وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. خيار التشطيب الكامل: يبدأ سعر المتر المربع من 45,000 جنيه. يشمل تشطيبًا كاملاً للوحدة، مما يوفر الراحة الفورية للسكان. الدفعة المقدمة: تبدأ الدفعات المقدمة من 5% فقط، مما يجعل البداية في رحلة الاستثمار العقاري سهلة. خيارات الأقساط: تقدم أقساط تمتد حتى 9 سنوات، مما يوفر مرونة كبيرة في عمليات الدفع. مدة التسليم: يتوقع تسليم الوحدات خلال فترة تصل إلى 4 سنوات، مما يتيح وقتًا كافيًا للتخطيط والاستعداد. جدية الحجز: مبلغ جدية الحجز يبلغ 50,000 جنيه، وهو قابل للاسترداد، مما يسمح للمستثمرين بالحجز بثقة وبدون قلق.

للمزيد من التفاصيل والمعلومات حول مشروع لا كولينا زايد الجديدة، يُرجى الاتصال بنا أو التواصل عبر الواتساب عبر الرمز المعروض أمامك :

01021756555